Juvara citește dosarul — contracte, hotărâri, legislația în forma consolidată — și răspunde în tabel. Fiecare celulă poartă citatul verbatim, articolul și pagina. Ce nu scrie în document apare ca nu este prevăzut, niciodată ca presupunere.
Chiria lunară se indexează anual, la data de 1 ianuarie, cu indicele prețurilor de consum comunicat de Institutul Național de Statistică, fără ca părțile să fi convenit un plafon maxim al majorării.
Revizuire tabelară — 56 de contracte de închiriere, patru întrebări. Datele afișate sunt fictive.
Indicați un dosar, puneți o întrebare în română. Se creează o coloană; răspunsurile apar rând cu rând, pe măsură ce fiecare document este citit. Ce este identic în 56 de contracte se vede dintr-o privire; ce diferă iese în evidență.
Un contract din 2019 se citește cu legea din 2019. Fiecare articol din corpus are perioada în care a fost în vigoare, așa că răspunsul nu vă întoarce o formă modificată ulterior fără să o spună.
După ce modelul răspunde, citatul este căutat înapoi în documentul sursă. Dacă nu se regăsește identic, celula rămâne neverificată și vă spune de ce. Nu vă cerem să aveți încredere — vă arătăm textul.
Halucinația nu se rezolvă cu un avertisment în subsolul paginii. Se rezolvă arătând, pentru fiecare afirmație, textul din care provine — și marcând onest cazurile în care acesta nu poate fi confirmat.
Locatarul poate denunța unilateral contractul prin notificare, cu respectarea unui termen de preaviz.
Textul afișat este forma în vigoare la data faptelor din dosar. Dacă articolul a fost modificat ulterior, Juvara arată ambele versiuni și data de la care s-a schimbat.
Un asistent juridic generalist citează o lege care nu mai este în vigoare și nu știe că a fost modificată. Diferența se face la nivelul sursei: ce a fost adunat, cum a fost structurat pe articole și alineate, și dacă știe de când până când a fost valabil fiecare text.
Coduri, legi, ordonanțe și normele de aplicare, în forma consolidată — cu istoricul modificărilor din Monitorul Oficial.
Înalta Curte de Casație și Justiție, Curtea Constituțională, curțile de apel. Deciziile de recurs în interesul legii și hotărârile prealabile, marcate ca obligatorii.
EUR-Lex și jurisprudența CJUE, legate de transpunerea în dreptul intern.
Codul fiscal, Codul de procedură fiscală, normele metodologice și ghidurile ANAF.
Contracte, acte adiționale, corespondență, înscrisuri. Rămân separate de restul, sub controlul cabinetului.
Stocare și procesare în regiuni UE. Fără transfer în afara SEE pentru documentele clientului.
Documentele intră în context pentru a răspunde la întrebare și atât. Nicio reținere pentru antrenare.
Materialele marcate ca acoperite de secretul profesional (Legea 51/1995) sunt izolate și semnalate distinct în interfață.
Fiecare întrebare, model folosit, sursă consultată și răspuns generat este înregistrat și poate fi exportat.
Lucrăm întâi cu un număr mic de cabinete din București și Cluj, pe drept comercial și imobiliar, ca produsul să fie construit pe dosare reale. Dacă vă recunoașteți în asta, scrieți-ne ce fel de revizuiri vă consumă cel mai mult timp.
Datele de mai sus sunt folosite exclusiv pentru a vă răspunde la această solicitare și pentru a vă contacta despre acces. Nu sunt transmise altcuiva și nu sunt folosite pentru marketing. Le păstrăm cel mult 24 de luni, apoi le ștergem. Pentru acces, rectificare sau ștergere, scrieți la contact@juvara.app.